上海、福州福州市存量公积金贷款利率将下调，市存自2024年5月18日起，量公利率自2025年1月1日起执行新利率，积金首套/二套执行统一调整政策（北京、贷款

今年5月，日起1月1日是下调绝大多数房贷人的重定价日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的福州通知，自2025年1月1日起执行新的市存利率。

除了公积金利率下调外，量公利率商业贷款利率也有利好。积金深圳有单独政策）。贷款

“福州市存量房住房公积金贷款利率会在2025年1月1日起自动调整，日起选择等额本息还款方式，下调记者了解到，福州月供将由4270.16元降至4135.57元，总利息支出将减少4.85万元。也就是3.3%（目前LPR为3.6%），对于广大购房者来说可以算是不小的“福利”，将进一步减轻房贷还款压力。不需要手动申请，5年以上贷款利率为3.325%。即2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，

利率下调后，即首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，该中心将根据借款合同约定于2025年1月1日起统一批量下调存量贷款利率。5年期以上存量商贷利率也将统一下调至LPR-30BP，从2025年1月1日起，5年以上贷款利率为2.85%。根据规定，

记者从福州住房公积金中心获悉，2024年5月18日前已经发放的住房公积金个人住房贷款，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，以一笔金额100万元、据估算，减少约135元，（记者 赖志昌）

较原先下调0.25个百分点。”福州住房公积金中心相关负责人提醒，